成功実例
築40年の賃貸物件（平屋）を建替えたい！
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施工後
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施工前
| 所在地 | 埼玉県新座市 | 棟数 | 9棟 |
| 土地面積 | 188坪 | 満室までの日数 | 12.0万円～13.8万円 |
| 施工前 | 築40年の平屋（10棟） 家 | 家賃 | 12.0万円～13.8万円 |
| 施工費 | 9,900万円 | 周辺の家賃相場 | 9.0万円 |
| 所在地 | 埼玉県新座市 |
|---|---|
| 土地面積 | 188坪 |
| 施工前 | 築40年の平屋（10棟） 家 |
| 施工費 | 9,900万円 |
| 棟数 | 9棟 |
| 満室までの日数 | 12.0万円～13.8万円 |
| 家賃 | 12.0万円～13.8万円 |
| 周辺の家賃相場 | 9.0万円 |
戸建賃貸での活用による効果
プライムアセットが周辺の町並みのランドマーク（象徴）になった。 近隣住民にもご満足いただき、賃貸経営もスムーズに進んでいる
成功のポイント
周辺の賃貸ニーズの把握！
プライムアセット建築前の既存平屋の入居者は長期入居者ばかり。周辺には戸建分譲住宅も多く、 調査の結果、「ファミリーで戸建に住みたい！」という賃貸需要が多く見られた。アパートの建築も検討したが、 より需要が多い戸建賃貸を選択することで成功につながった。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
今の賃貸人も大切にしたい！
外観も内観も老朽化が激しく、近隣からもあまりよく思われない物件に・・・。 今後も賃貸経営を続けたいので建替えたい。一戸建てが多いエリアなどで周りと調和した物件を建替えたい。