成功実例
相続後の土地有効活用！
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施工後
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施工前
区画図
| 所在地 | 千葉県浦安市 | 棟数 | 4棟 |
| 土地面積 | 144.3坪 | 満室までの日数 | - |
| 施工前 | 社員寮 | 家賃 | 18.3万円～19.0万円 |
| 施工費 | - | 周辺の家賃相場 | 14.0万円 |
| 所在地 | 千葉県浦安市 |
|---|---|
| 土地面積 | 144.3坪 |
| 施工前 | 社員寮 |
| 施工費 | - |
| 棟数 | 4棟 |
| 満室までの日数 | - |
| 家賃 | 18.3万円～19.0万円 |
| 周辺の家賃相場 | 14.0万円 |
戸建賃貸での活用による効果
建築中の早期入居を実現。 付加価値の高い物件になり経営も安心している。 場所柄スタイリッシュな外観はよくマッチしている。
成功のポイント
投資金額を抑えられた。
計画は敷地延長に分割された敷地設定で豊富なプランの中から無理なく 4棟の建物をレイアウト出来、コストを抑えられた事はポイント。
付加価値のある戸建スタイル。
戸建住宅ならではのたたずまい、高級感あるアプローチ、設備オール電化で ターゲットとしている入居者＝団塊ジュニアの求める理想的ライフスタイルの 物件に出来た事。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
相続したのは老朽化した旧社員寮。そのままにしているがどうしたらよいか？
大きな賃貸建物への建て替えは考えていなかった。 何らかの土地活用を行なうにしても、将来的にリスクが少ない効率の優れる ものはないのか？