成功実例
借入ができない！
施工後
| 所在地 | 愛知県名古屋市 | 棟数 | 2棟 |
| 土地面積 | 81坪 | 満室までの日数 | 30日 |
| 施工前 | 更地 | 家賃 | 16.0万円 |
| 施工費 | 2,500万円 | 周辺の家賃相場 | 他社戸建 13.0万円 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市 |
|---|---|
| 土地面積 | 81坪 |
| 施工前 | 更地 |
| 施工費 | 2,500万円 |
| 棟数 | 2棟 |
| 満室までの日数 | 30日 |
| 家賃 | 16.0万円 |
| 周辺の家賃相場 | 他社戸建 13.0万円 |
戸建賃貸での活用による効果
オーナーさまの希望予算、将来ビジョンなど、詳しいヒアリングを実施。 オーナーさまの希望に沿いながらプライムアセットの低いコストを 活かした資金計画で現金での資金計画を作成。 現在利回り15.3％で運用中。
成功のポイント
戸建賃貸との差別化！
周辺に戸建賃貸物件が乱立するエリア。 計画地も他物件より遠く、不利な状況に。デザインでの競争力以外に設備上もハイグレード仕様で差別化し、短期間での入居を実現。
将来を見据え、現実的な事業計画！
３棟以上建設できるスペースはあったものの、オーナーさまのビジョンと将来的な住宅としての売却の可能性も考え、 堅実な２棟での事業計画を形成。
戸建賃貸経営ならプライムアセット｜株式会社ヒノキヤグループ
東京、埼玉、神奈川、千葉を中心に展開
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オーナー様の悩み
他業者で契約完了！
他の会社で契約はしたものの、諸事情により借入が困難に。 限られた資金内での土地活用がしたい！